Control técnico para edificios con exigencia constructiva.

Sí, BRAVEX actúa como el socio técnico estratégico y de máxima confianza para los administradores de fincas colegiados. Entendemos que el administrador enfrenta la difícil tarea de mediar entre las exigencias normativas del ayuntamiento, las urgencias técnicas del edificio y el presupuesto limitado de la comunidad de propietarios. El principal motivo por el que los administradores externalizan el control técnico con nosotros es la reducción drástica de su carga administrativa y responsabilidad civil. Proporcionamos informes de diagnosis precisos, presupuestos completamente desglosados y homologables, y material visual claro para que puedan defender la viabilidad del proyecto en las juntas de propietarios. Además, asumimos la dirección facultativa, la coordinación de seguridad y salud (PRL) y la tramitación de licencias urbanísticas. Al finalizar la obra, entregamos un dossier documental As-Built que el administrador puede archivar en el libro del edificio, asegurando un proceso sin sobresaltos ni desviaciones económicas.

Entregamos un dossier técnico completo (As-Built) que incluye diagnóstico, seguimiento de ejecución, garantías aplicables, certificaciones de calidad y manual de mantenimiento del edificio.

Sí. Somos especialistas en rehabilitación de fachadas, sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE), fachadas ventiladas y recuperación de fachadas patrimoniales.

Aplicamos soluciones de estanqueidad e impermeabilización definitiva para cubiertas planas, inclinadas, terrazas y muros, atacando la causa raíz de la filtración.

Sí. Diagnosticamos y ejecutamos refuerzos estructurales, reparación de vigas por aluminosis o carbonatación y estabilización de forjados con máxima seguridad.

Operamos con capacidad técnica plena en las áreas metropolitanas de Barcelona, Madrid y Miami (USA), asegurando una capacidad de respuesta rápida y un control de obra continuo.

Para un análisis preliminar ágil, es útil enviarnos el informe ITE (si existe), fotografías de la patología y la dirección del edificio. Nuestro equipo te guiará en los siguientes pasos.

Sí. Nuestro presupuesto desglosado actúa como un estándar de claridad. Podemos ayudar a la comunidad a homologar partidas para que comparen "peras con peras" antes de decidir.

No somos solo ejecutores. Somos una empresa de dirección técnica e ingeniería. Aportamos control documental, diagnóstico preciso y procesos auditables desde el inicio hasta la entrega.